ファミール阿倍野西田辺

  • 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造

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5階 / 77.9㎡の場合

相場
4,800万円
61.6万円/㎡
3,092
4,230
5,369
6,508
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,230万円〜5,369万円
54.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ファミール阿倍野西田辺
5,280万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 77.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/115,280万円67.8万円5階 77.9㎡ 3LDK南東
2024/09/023,850万円49.4万円5階 77.9㎡ 2LDK南
2024/07/243,980万円51.1万円5階 77.9㎡ 2LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/11
ファミール阿倍野西田辺
大阪市阿倍野区西田辺町一丁目
西田辺駅3分 5,280万円67.8万円77.9㎡3LDK5階 / 15階建 南東1998年40戸SRC
2024/06/13ウエリス阿部野
大阪市阿倍野区播磨町三丁目
西田辺駅11分 5,480万円57.4万円95.47㎡4LDK5階 / 11階建 南西2003年76戸RC
2026/03/06あべのポンテ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
天王寺駅4分 4,880万円60.2万円81.09㎡3LDK4階 / 13階建 南1995年81戸SRC
2025/10/01東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
阿倍野駅12分 3,680万円56.5万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2026/03/14メゾン阿倍野晴明丘壱番館
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅3分 4,080万円52.3万円78.06㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2024/04/13藤和シティスクエアあべの橋
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅2分 4,980万円55.3万円90.01㎡3LDK8階 / 9階建 東1993年29戸RC
2026/02/09デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,460万円69.2万円64.45㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市阿倍野区では10.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市阿倍野区
57.4万円/㎡
前年比-10.8%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール阿倍野西田辺
所在地大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩3分
築年月1998年
階数15階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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